306:小闻,你别开玩笑!
“小闻,怎么样,你喜欢哪一套?”
姚晓佳风风火火带着闻樱看完了三套房,差不多也到中午了,每一套房的优缺点,姚晓佳都说的明明白白,并没有因为闻樱年纪小就随便糊弄。
闻樱真不像是能买得起房的样子。
姚晓佳也不敢信自己有那么好运。
姚晓佳把闻樱当成了练手。
有这么个人肯认真听姚晓佳介绍房子,等她遇到真正的客户时,会介绍的更流利顺畅。
而且闻樱不是傻乎乎只听姚晓佳讲,姚晓佳每说完一段,闻樱会追问一些细节。
这些细节,问的很一针见血,都是真正的买房客户会问的。
如果这是一场演练,姚晓佳觉得演练很成功。
想到这些,没等闻樱回答,姚晓佳忍不住笑场了:“你怎么想到要来看房呀?今天要不是我在场其他中介是不会理你的,你下次再干这样的事,记得把自己打扮成熟点!”
女孩子嘛,化个妆换条裙子,再穿一双高跟鞋,很能模糊年纪。
特别是刚出社会的女孩子,化妆打扮不仅是因为爱美,更像是给自己穿上了一层盔甲,是一种保护。
姚晓佳给闻樱传授着经验。
闻樱笑着点头:“好呀,我下次再买房一定把自己打扮得成熟点!这三套房子都不错,我个人最喜欢那套报价90万的,至于要买哪一套,姚姐你等我一下,我打个电话。”
打电话做什么?
姚晓佳都以为排演结束了,没想到闻樱还不愿意出戏。
可闻樱演得太认真,真的走到一旁打电话,姚晓佳的心被吊了起来:这个小闻难道真是来买房的?
小闻年龄是小,但没准儿家里条件很好。
姚晓佳是没在闻樱身上认出什么名牌鞋衣,但闻樱的从容淡定,让姚晓佳印象深刻……即便如此,快一百万的房子,让个小姑娘来看,做家长的心也够大了!
姚晓佳本来不抱希望的,现在也不禁患得患失起来。
闻樱是掐着点给谢骞打电话的。
十二点是午休时间,谢骞该去食堂吃饭。
电话接通后,闻樱开门见山:
“耽误你几分钟,我和你说个事儿,你不是让我给邹阿姨和林老师她们带礼物吗,我想顺便给你大伯买点东西,你看行不行?”
电话那头,谢骞的确有些错愕。
不过这也不是什么大事。
想买就买呗。
闻樱的想法,谢骞大概能猜到。
是担心他在谢家孤立无援,想要替他讨好大伯……大伯未必在乎什么礼物,但送了总比不送强,闻樱如果不是关心他,哪会多管闲事替他考虑这些细节。
“嗯,你想买什么就买,卡里的钱应该够。”
闻樱得了这个回复,就像是拿了尚方宝剑。
“钱倒是够,但这礼物不是说买就买,还需要你配合一下手续,你听我说呀,要是我说的不对,你可以随时喊停打断我,你大伯是不是有个女儿正在读大学,我是这样想的……”
闻樱把自己的想法说了。
谢骞本来是漫不经心的,听了闻樱在电话里娓娓道来,说要给大堂姐送一套房子,谢骞的漫不经心就变成了重视。
闻樱的想法不能说是错。
谢玉平帮谢骞争取到了2%的股份,价值比魔都的十套房子加起来都多,送一套房子给大堂姐,谢骞很舍得。
谢骞是觉得闻樱的想法不够大胆,不够妥当。
对他好的人,不仅有大伯谢玉平。
除了他爸谢景湖不把他当回事,家里三个叔伯都很疼他。
“闻樱,我不仅有大堂姐,我还有堂哥,还有小堂妹。如果要送房,就不能厚此薄彼,你应该买的是三套,而不是一套!”
……买三套吗?
原来你不是谢男神,你是谢土豪。
贫穷的闻律师受到了伤害。
“我今天还真看了三套房,但你卡里的钱不够!”
“没关系,你把定金交了,我让人去魔都处理尾款和手续。”
谢骞说起买三套房,那口气就像让闻樱去帮忙买三个游戏机一样。
两个高一学生,一个敢帮忙看房,一个敢买,外人听了他们的谈话内容恐怕要崩溃。
“行吧,我帮你杀杀价。”
闻樱得到了谢骞的允许,可以放心动用银行卡里的钱交定金了,她知道贵几万便宜几万,对谢骞影响都不大,但卖家喊多少就能出多少,岂不是要用谢骞的钱当冤大头?
闻樱挂了电话就问姚晓佳:
“三套房一起买,你能替我砍多少价下来,我要得急,你还有两个小时可以联络房东。”
姚晓佳一口气吊在嗓子眼,被闻樱这一呛顿时剧烈咳起来。
咳得上气不接下气,脸都憋红了。
“小、小闻,你别开玩笑——”
闻樱替姚晓佳拍了拍后背,“姚姐,你看我像在开玩笑吗?”
当然像!
姚晓佳在心里尖叫,可她不敢说出口。
万一又不是玩笑呢?
姚晓佳心里的天平在左右摇摆,具化成实体那就是两个小人吵架,一个小人说“姚晓佳你的机会来了,快把这三套房卖出去”,另一个小人拼命阻止“姚晓佳你还真信呀,这要是假的你会被嘲笑死”……姚晓佳的心思都浮现在了脸上。
闻樱看了看手表。
颁奖是在下午三点。
最迟两点半,她就要打车回酒店。
姚晓佳若是信她呢,她就找姚晓佳买房,若是不信,只能说姚晓佳没那个时运。
闻樱现在是客户,没必要提着现金让中介相信她的实力,客户该享受的是服务,而不是质疑。
闻樱一看表,姚晓佳就急了。
这是不耐烦的表现。
一瞬间,姚晓佳心里的小人吵架就有了结果:反正都耽误了一上午时间,反正回去都要被同事笑,不如搏一把!
要么就被同事嘲笑。
要么就是她自己笑。
姚晓佳心一横,露出职业笑容:
“那我们先回中介所吧,两个小时内,我替您和房东谈好售价,闻小姐,您觉得行不行?”
能一口气买三套房的,哪怕比闻樱再小十岁,都是“闻小姐”。
什么小闻,哪有叫客户是小闻的!
如果不是闻樱实在脸嫩,姚晓佳才该反过来叫“闻姐”。
闻樱笑着点头。
“房价每少一万,我就单独再付你两百块辛苦费。”
两人回到中介所,姚晓佳飞快去附近饭店帮闻樱打包了饭菜,又把饮料给闻樱摆上,安排了闻樱的午饭,才去联系三个房东。
几个中介面面相觑。
“晓佳这是受什么刺激了?”
不开单只能拿底薪。
中介底薪很低的,还要自掏腰包请客户吃饭,那必须得是大客户了。
这些饭菜,姚晓佳平时都舍不得吃。
问题是这客户瞧着就不靠谱,说姚晓佳不是疯了,同事们都不信。
闻樱被这么多双眼睛盯着,吃了饭还不忘给陈茹打了个电话,让陈茹记得吃午饭。
“妈。我在外面买点东西,三点前回酒店吧。”
“随你!”
陈茹语气冷淡,还没消气,也没问闻樱买啥。
闻樱瞧着中介所墙上贴着的房屋信息,内心很有买买买的冲动。
只给自己买房算不得啥成功。
好歹是个重生人士,连一线城市的房都买不起,闻樱未免太失败了。
等她攒够了钱,该给陈经理买套房。
这事儿能让陈经理在老同学和旧同事面前至少吹足五年!
至于老闻……算了,先看老闻的后续表现吧,就目前来说,老闻还不配收房子,送条皮带啥的,就很适合老闻了。
不提上辈子的“旧怨”,老闻就不适合被捧得太高,否则又要摆出一家之主的派头在家里搞一言堂了!
时间一点一滴流逝,姚晓佳在拼命帮闻樱砍价。
闻樱给了姚晓佳一个最大的砍价优势,那就是“全款买房”。
今天先付定金,过几天办手续时再付清余款。
这三套房的钥匙放在中介所,属于中介所的独家房源,基本上已经全权委托中介所卖房,闻樱是可以和中介所签购房合同的。
反正今天不办手续,不用购房者本人在场,交个定金把房子定下来就行。在回中介所的路上,闻樱已经受到了谢骞发来的三份个人信息。
谢骞的大堂姐,堂兄和小堂妹叫什么名字,闻樱都知道了。
她敢说,整个贴吧的迷妹们都不知道这些。
上辈子离闻樱距离很远的谢骞,这辈子把自己的生活一点一滴揭示在闻樱面前。
谢骞没有否定她的建议。
谢骞居然真的放心让她挑房,一挑就是三套。
等着姚晓佳砍价的空隙,闻樱才有空去想这些,想着想着,她有点脸热。
中介所空调开这么大干什么,老板一点都不晓得节约成本!
1:50分,姚晓佳挂断电话。
轮流给三个房东打电话,说了一个多小时,姚晓佳口干舌燥。
可她连喝水的时间都没有,着急向闻樱邀功,着急把这三个单子定下来。
“闻小姐,最终的报价是这样的……”
87万的房子,被姚晓佳砍成了84万。
90万,闻樱最喜欢的那套,房东只肯让一万五,是万。
91万的,房东咬死要88万。
姚晓佳让三套房的总价少了七万五。
姚晓佳本人比闻樱还着急,房子卖掉了她有提成,房价少一万,还有额外200的辛苦费,姚晓佳要拿两份钱,她怕丢单,她怕闻樱不满意,更怕闻樱是耍着她玩!
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姚晓佳风风火火带着闻樱看完了三套房,差不多也到中午了,每一套房的优缺点,姚晓佳都说的明明白白,并没有因为闻樱年纪小就随便糊弄。
闻樱真不像是能买得起房的样子。
姚晓佳也不敢信自己有那么好运。
姚晓佳把闻樱当成了练手。
有这么个人肯认真听姚晓佳介绍房子,等她遇到真正的客户时,会介绍的更流利顺畅。
而且闻樱不是傻乎乎只听姚晓佳讲,姚晓佳每说完一段,闻樱会追问一些细节。
这些细节,问的很一针见血,都是真正的买房客户会问的。
如果这是一场演练,姚晓佳觉得演练很成功。
想到这些,没等闻樱回答,姚晓佳忍不住笑场了:“你怎么想到要来看房呀?今天要不是我在场其他中介是不会理你的,你下次再干这样的事,记得把自己打扮成熟点!”
女孩子嘛,化个妆换条裙子,再穿一双高跟鞋,很能模糊年纪。
特别是刚出社会的女孩子,化妆打扮不仅是因为爱美,更像是给自己穿上了一层盔甲,是一种保护。
姚晓佳给闻樱传授着经验。
闻樱笑着点头:“好呀,我下次再买房一定把自己打扮得成熟点!这三套房子都不错,我个人最喜欢那套报价90万的,至于要买哪一套,姚姐你等我一下,我打个电话。”
打电话做什么?
姚晓佳都以为排演结束了,没想到闻樱还不愿意出戏。
可闻樱演得太认真,真的走到一旁打电话,姚晓佳的心被吊了起来:这个小闻难道真是来买房的?
小闻年龄是小,但没准儿家里条件很好。
姚晓佳是没在闻樱身上认出什么名牌鞋衣,但闻樱的从容淡定,让姚晓佳印象深刻……即便如此,快一百万的房子,让个小姑娘来看,做家长的心也够大了!
姚晓佳本来不抱希望的,现在也不禁患得患失起来。
闻樱是掐着点给谢骞打电话的。
十二点是午休时间,谢骞该去食堂吃饭。
电话接通后,闻樱开门见山:
“耽误你几分钟,我和你说个事儿,你不是让我给邹阿姨和林老师她们带礼物吗,我想顺便给你大伯买点东西,你看行不行?”
电话那头,谢骞的确有些错愕。
不过这也不是什么大事。
想买就买呗。
闻樱的想法,谢骞大概能猜到。
是担心他在谢家孤立无援,想要替他讨好大伯……大伯未必在乎什么礼物,但送了总比不送强,闻樱如果不是关心他,哪会多管闲事替他考虑这些细节。
“嗯,你想买什么就买,卡里的钱应该够。”
闻樱得了这个回复,就像是拿了尚方宝剑。
“钱倒是够,但这礼物不是说买就买,还需要你配合一下手续,你听我说呀,要是我说的不对,你可以随时喊停打断我,你大伯是不是有个女儿正在读大学,我是这样想的……”
闻樱把自己的想法说了。
谢骞本来是漫不经心的,听了闻樱在电话里娓娓道来,说要给大堂姐送一套房子,谢骞的漫不经心就变成了重视。
闻樱的想法不能说是错。
谢玉平帮谢骞争取到了2%的股份,价值比魔都的十套房子加起来都多,送一套房子给大堂姐,谢骞很舍得。
谢骞是觉得闻樱的想法不够大胆,不够妥当。
对他好的人,不仅有大伯谢玉平。
除了他爸谢景湖不把他当回事,家里三个叔伯都很疼他。
“闻樱,我不仅有大堂姐,我还有堂哥,还有小堂妹。如果要送房,就不能厚此薄彼,你应该买的是三套,而不是一套!”
……买三套吗?
原来你不是谢男神,你是谢土豪。
贫穷的闻律师受到了伤害。
“我今天还真看了三套房,但你卡里的钱不够!”
“没关系,你把定金交了,我让人去魔都处理尾款和手续。”
谢骞说起买三套房,那口气就像让闻樱去帮忙买三个游戏机一样。
两个高一学生,一个敢帮忙看房,一个敢买,外人听了他们的谈话内容恐怕要崩溃。
“行吧,我帮你杀杀价。”
闻樱得到了谢骞的允许,可以放心动用银行卡里的钱交定金了,她知道贵几万便宜几万,对谢骞影响都不大,但卖家喊多少就能出多少,岂不是要用谢骞的钱当冤大头?
闻樱挂了电话就问姚晓佳:
“三套房一起买,你能替我砍多少价下来,我要得急,你还有两个小时可以联络房东。”
姚晓佳一口气吊在嗓子眼,被闻樱这一呛顿时剧烈咳起来。
咳得上气不接下气,脸都憋红了。
“小、小闻,你别开玩笑——”
闻樱替姚晓佳拍了拍后背,“姚姐,你看我像在开玩笑吗?”
当然像!
姚晓佳在心里尖叫,可她不敢说出口。
万一又不是玩笑呢?
姚晓佳心里的天平在左右摇摆,具化成实体那就是两个小人吵架,一个小人说“姚晓佳你的机会来了,快把这三套房卖出去”,另一个小人拼命阻止“姚晓佳你还真信呀,这要是假的你会被嘲笑死”……姚晓佳的心思都浮现在了脸上。
闻樱看了看手表。
颁奖是在下午三点。
最迟两点半,她就要打车回酒店。
姚晓佳若是信她呢,她就找姚晓佳买房,若是不信,只能说姚晓佳没那个时运。
闻樱现在是客户,没必要提着现金让中介相信她的实力,客户该享受的是服务,而不是质疑。
闻樱一看表,姚晓佳就急了。
这是不耐烦的表现。
一瞬间,姚晓佳心里的小人吵架就有了结果:反正都耽误了一上午时间,反正回去都要被同事笑,不如搏一把!
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要么就是她自己笑。
姚晓佳心一横,露出职业笑容:
“那我们先回中介所吧,两个小时内,我替您和房东谈好售价,闻小姐,您觉得行不行?”
能一口气买三套房的,哪怕比闻樱再小十岁,都是“闻小姐”。
什么小闻,哪有叫客户是小闻的!
如果不是闻樱实在脸嫩,姚晓佳才该反过来叫“闻姐”。
闻樱笑着点头。
“房价每少一万,我就单独再付你两百块辛苦费。”
两人回到中介所,姚晓佳飞快去附近饭店帮闻樱打包了饭菜,又把饮料给闻樱摆上,安排了闻樱的午饭,才去联系三个房东。
几个中介面面相觑。
“晓佳这是受什么刺激了?”
不开单只能拿底薪。
中介底薪很低的,还要自掏腰包请客户吃饭,那必须得是大客户了。
这些饭菜,姚晓佳平时都舍不得吃。
问题是这客户瞧着就不靠谱,说姚晓佳不是疯了,同事们都不信。
闻樱被这么多双眼睛盯着,吃了饭还不忘给陈茹打了个电话,让陈茹记得吃午饭。
“妈。我在外面买点东西,三点前回酒店吧。”
“随你!”
陈茹语气冷淡,还没消气,也没问闻樱买啥。
闻樱瞧着中介所墙上贴着的房屋信息,内心很有买买买的冲动。
只给自己买房算不得啥成功。
好歹是个重生人士,连一线城市的房都买不起,闻樱未免太失败了。
等她攒够了钱,该给陈经理买套房。
这事儿能让陈经理在老同学和旧同事面前至少吹足五年!
至于老闻……算了,先看老闻的后续表现吧,就目前来说,老闻还不配收房子,送条皮带啥的,就很适合老闻了。
不提上辈子的“旧怨”,老闻就不适合被捧得太高,否则又要摆出一家之主的派头在家里搞一言堂了!
时间一点一滴流逝,姚晓佳在拼命帮闻樱砍价。
闻樱给了姚晓佳一个最大的砍价优势,那就是“全款买房”。
今天先付定金,过几天办手续时再付清余款。
这三套房的钥匙放在中介所,属于中介所的独家房源,基本上已经全权委托中介所卖房,闻樱是可以和中介所签购房合同的。
反正今天不办手续,不用购房者本人在场,交个定金把房子定下来就行。在回中介所的路上,闻樱已经受到了谢骞发来的三份个人信息。
谢骞的大堂姐,堂兄和小堂妹叫什么名字,闻樱都知道了。
她敢说,整个贴吧的迷妹们都不知道这些。
上辈子离闻樱距离很远的谢骞,这辈子把自己的生活一点一滴揭示在闻樱面前。
谢骞没有否定她的建议。
谢骞居然真的放心让她挑房,一挑就是三套。
等着姚晓佳砍价的空隙,闻樱才有空去想这些,想着想着,她有点脸热。
中介所空调开这么大干什么,老板一点都不晓得节约成本!
1:50分,姚晓佳挂断电话。
轮流给三个房东打电话,说了一个多小时,姚晓佳口干舌燥。
可她连喝水的时间都没有,着急向闻樱邀功,着急把这三个单子定下来。
“闻小姐,最终的报价是这样的……”
87万的房子,被姚晓佳砍成了84万。
90万,闻樱最喜欢的那套,房东只肯让一万五,是万。
91万的,房东咬死要88万。
姚晓佳让三套房的总价少了七万五。
姚晓佳本人比闻樱还着急,房子卖掉了她有提成,房价少一万,还有额外200的辛苦费,姚晓佳要拿两份钱,她怕丢单,她怕闻樱不满意,更怕闻樱是耍着她玩!
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